著名民间经济学家刘军洛先生向来以大胆而又准确的预言著称。他的第一部作品《被绑架的中国经济》2010年出版时一时洛阳纸贵。此次他的新书《中国经济大萧条还有多远》（中信出版社）将于2011年8月底上市。针对一年来世界经济局势的变化，基于严密的分析论证，刘军洛再次大胆做出预测。而其中最重要的预测则是，“2011 年四季度到2012年一季度将爆发第三次世界性大萧条”。

2010年以来一个个的重锤敲击着中国楼市。这些催命符是否真的引发房产企业2012的来临？

一直都怨声载道的房地产行业在国家一步步的调控措施下，开始走进了“限”时代。从竞相疯抢到今天的门可罗雀，房地产企业的日子也大不如从前了。虽然房价尚未松动，但在限购限价政策、信贷从紧、千万套保障性住宅即将上市大规模供应的形势下，可以想象房地产企业现在的眉头已经皱起来了，“2012真的来了”。

楼市调控已到了异常艰难的阶段，如果新建商品住房价格未能有效遏制，调控随时有可能再加码。

2010年4月“新国十条”出台后一年来，从“限贷”、“限购”再到现在的“限价”，一连串“限”字令构成了楼市调控政策的新风景线。同年9月，“新国五条”出台，正式明确“各商业银行暂停发放居民家庭购买第3套及以上住房贷款”。2011年1月“新国八条”颁布更是加大了调控力度，可以说房地产业迎来了“政府管控”时期。

语录

农行IPO

“市场这么差，农行一点也不愿意让价，大家都知道农行上市是必须的，也是‘国家战略’，但是在市道这么差的时候，农行这么巨大的融资，对A股市场的压力非常大。”

——某基金人士感叹农行的高发行价将给A股带来巨大压力。

不断构建完善的产业链房地产，必将成为主流。

2009年一个个新地王的“壮举”让业界认识到：城市地价与房价的轮涨和对敲是竭泽而渔、不可持续的。如此下去，开发商难免会陷于尴尬局面，进退两难——只要不退出，有限资金就只能拍到越来越小的地块，生存空间不断缩小，路越走越窄。

半年时间内，北京房地产市场迅速从回暖到小阳春、再演进到火爆，这很可能会对全国楼市走势产生影响。

土地市场：交易先抑后扬，五六月住宅用地成交火爆、地王频现

与2008年上半年的北京土地市场比，2009年上半年北京市土地市场有两个重要特点：一是2009年住宅项目用地交易呈现出了先抑后扬的显著特点；二是2009年土地成交宗数同比明显增加，但是交易量却明显下降。