住宅已经冻结，成为“香饽饽”的商业地产将在哪里爆发？布局哪里才能赢得未来？
中国的经济增长一直伴随着快速的城市化。1990年至今，中国城市人口增长超过1倍，从2.54亿增加到6.01亿。同样，实际GDP增长近25倍，从1.6万亿元增至39.8万亿元。伴随着民间投资向城市聚集，中产阶级扩大的现象也主要出现在城市。预计到2025年，城市人口将再增加近1倍，这将对城市经济生活产生巨大的影响。城市空间将受到巨大挑战，近10年的发展中，地产行业一直是城市经济的支柱，地产投资占到了全国资本的18.9%。
作为全球最大出口国的中国，正开始成为一个消费大国。进入21世纪之后，中国的零售额以平均每年11.6%的速度增长。按照此速度，到2015年，中国的年零售额将达到5万亿元人民币，位居全球第二大消费国。
目前在中国国内生产总值中，私人消费仅占37%；而美国在全球金融危机爆发前，私人消费占到71%。这并非个例。由于3月份进口额猛增66%，中国6年来首次在5月出现月度贸易逆差。
在万达成功登顶地产业龙头位置之后，这家企业的隐忧也开始浮现出来。
2010年5月17日，万科集团（以下简称万科）董事长王石再次登顶珠穆朗玛峰。而10多天前的4月29日，中国另一家地产巨头──万达集团（以下简称万达）则刚刚超越万科，登顶中国地产业的龙头位置。
编者按：为了获得更为翔实鲜活的一手资料，本刊记者特地走访了4家各具代表性的院线企业。它们地处不同的市场区域，有来自南方市场的大地院线、中原大地的河南奥斯卡，有从北方崛起的万达以及扎根首都的北京新影联。不同的地域文化和市场需求造就了4家院线企业迥然不同的做事风格，但唯一相同的就是它们摸准了市场的脉搏。
愈演愈烈的主题商业风，带来的或许不是商场的百年梦想，而是昙花一现的开门红。
2010年1月20日，北京最大民营书店——第三极书局由于亏损7800万元资不抵债正式关门停业。第三极书局的停业引起社会许多关注：有人把其败北原因归为价格战；但也有人认为第三极书局做不下去，是因为没有自己的物业；还有观点认为，对传统书店的毁灭性冲击，其实是来自一场将要发生的阅读方式的彻底革命。
地产企业“逃离”住宅引发的是中国房地产业链条的进一步细化，以及专业服务领域的商业机会爆发。
在海南，从海口到三亚595公里的黄金海岸线上，动辄投资数十亿、上百亿的旅游地产项目星罗棋布。其中不乏雅居乐、富力、鲁能、新世界、保利地产、中信、中体、上置集团等知名地产开发商。“某位开发商在海南的地足够开发10年。”某业内人士对记者称。
大悦城项目在商业地产界带来的不仅仅是一系列思想创新，更隐含着国家队以资金优势颠覆传统产业格局的新动向。
中粮集团董事长宁高宁津津乐道着这样一个故事：山里有一只恶狼遇到26只猫，面对众多的猫，狼不免心存畏惧，但迫于饥饿，狼还是壮着胆子向一只猫下了手，猫虽多，但无法合力相救，终难逃厄运，结果猫全部被狼吃掉。尝到甜头的狼每日食猫一只，颇感满足。又一日，狼偶遇一虎，误认为猫，欲食之，终被虎食。
据此，宁高宁得出的结论是，“大猫非猫，猫大成虎”。
