不断构建完善的产业链房地产，必将成为主流。

2009年一个个新地王的“壮举”让业界认识到：城市地价与房价的轮涨和对敲是竭泽而渔、不可持续的。如此下去，开发商难免会陷于尴尬局面，进退两难——只要不退出，有限资金就只能拍到越来越小的地块，生存空间不断缩小，路越走越窄。

大悦城项目在商业地产界带来的不仅仅是一系列思想创新，更隐含着国家队以资金优势颠覆传统产业格局的新动向。

中粮集团董事长宁高宁津津乐道着这样一个故事：山里有一只恶狼遇到26只猫，面对众多的猫，狼不免心存畏惧，但迫于饥饿，狼还是壮着胆子向一只猫下了手，猫虽多，但无法合力相救，终难逃厄运，结果猫全部被狼吃掉。尝到甜头的狼每日食猫一只，颇感满足。又一日，狼偶遇一虎，误认为猫，欲食之，终被虎食。

据此，宁高宁得出的结论是，“大猫非猫，猫大成虎”。

这家曾经声称只做住宅产品的企业，终于开始进军商业地产领域，这预示着中国地产业商业模式大规模调整已成不可逆转的潮流。

11月16日，万科企业股份有限公司总裁郁亮在深圳总部的一次非正式场合首次对外公布了万科的新战略——万科产品将进行转型。郁亮表示，2010年，万科将正式推出养老型物业试验，并将进军商业地产。在万科未来的开发模式中，住宅产品仍占据80%的比重，其余20%将开发持有型物业，除了养老物业、酒店外，万科还将参与旧城改造、旅游地产、多功能物业开发，覆盖全面产品线。

当土地越来越多地被国有大企业收入囊中，房价必将继续被推向高点，而这个行业的发展模式也正在面临巨大的改变。

9月10日，成功拿地的中海代表一脸喜气洋洋——曾经以稳健著称的中国海外发展有限公司（00688.HK）70亿元豪夺“中国地王”，多年来第一次在土地市场上成为了焦点。同日，华润置地发布了新闻稿，其言辞间亦充满了喜气洋洋的意味，公司自称“上演了帽子戏法”——此前的8月28日，华润置地在一天时间里拿下嘉定南翔两块土地。

中国住宅市场正在裂变为三分天下，即廉租房和公共租赁房、经济适用房和限价房、高档住房。

7月27日，北京市第一个全部用于建设公共租赁住房的地块在市土地储备中心挂牌出让。“其主要意义在于此次推出的地块，将全部用于建设公共租赁住房，突破了以往以建设商品房为主，以配建保障性住房为辅的开发模式。”21世纪不动产市场分析师孟奇在接受《商业价值》采访时指出。

北京市大兴区正在成为新的经济增长区域，很快将成为京津冀经济圈中重要的节点。

宜家集团亚太区总裁杜福延7月27日表示，宜家家居亚洲最大的旗舰店已选定在北京的大兴区。宜家家居一直有着一套科学、严谨的选址方案。此次宜家选址在北京大兴，其背后蕴含着多少玄机？

未来一年内，以监管维稳为主线的大量政策法规将持续出台，并贯穿房地产项目开发与销售的全程。

如果不是由于2008年的全球经济危机和中国政府的救市，中国房地产业的发展轨迹恐怕就要改写。但今天，地王频出和房价超预期反弹，已经引起了政府部门的密切关注。各地收紧二套房贷的风声则引发了人们对新一轮宏观调控的预期。不久前，决策层两度调研房地产，国务院有关部门连续召开房地产形势座谈会，地价上涨过快、未来供给不足、宽松信贷政策成关注焦点。

有专家预测，到2015年，混合动力轿车、SUV和皮卡的世界市场占有率将达到15%。

2026年我国的混合动力汽车所占的市场份额将达到15%左右。

汽车产业或许正处在一个变革的路口。

 随着地王频现，房价很有可能再次进入疯狂上涨的怪圈之中。

“40.6亿，成交”，随着主持人竞拍槌的落下，6月30日下午，中化方兴投资管理（北京）有限公司最终以40.6亿元价格将广渠门15号地块成功收入囊中，创下2009年土地市场公开供地单宗地块成交价的新高。仅仅在一年半之前，这块地还因为竞标开发商不足3家而流拍。

半年时间内，北京房地产市场迅速从回暖到小阳春、再演进到火爆，这很可能会对全国楼市走势产生影响。

土地市场：交易先抑后扬，五六月住宅用地成交火爆、地王频现

与2008年上半年的北京土地市场比，2009年上半年北京市土地市场有两个重要特点：一是2009年住宅项目用地交易呈现出了先抑后扬的显著特点；二是2009年土地成交宗数同比明显增加，但是交易量却明显下降。